农村宅基地确权后,老人赠予儿子的流程是什么

农村宅基地确权后,老人赠予儿子需办理赠与公证及过户。根据《公证法》及《物权法》,赠与需双方到公证处办理赠与合同公证,再到房屋产权登记部门过户,否则赠与不成立,产权仍属原所有人。不及时处理可能导致产权纠纷或赠与无效。
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老人赠予儿子宅基地常见方式为办理赠与公证并过户。选择处理方式时,应考虑双方意愿、税费情况及过户流程的复杂性,确保合法合规,避免后续纠纷。
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宅基地赠予需公证过户。具体操作:1.准备双方身份证、户口簿等证件;2.到公证处办赠与合同公证;3.带证件及公证书到房屋产权登记部门办过户;4.支付相应税收,完成产权变更。注意每一步都要合法合规,确保赠与有效。
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